一．项目背景
佛山新城建设启动多年以来，随着市政配套、新城交通枢纽、中德工业区等九大项目的全面推进，“强中心”战略目标的实现已初见成效。保利中心写字楼正是在这样的时代背景下应运而生，作为“佛山世界级地标写字楼”，引领佛山产业升级的世界级商务平台。同时，作为保利中心更是以超过248米的高度暂时成为佛山新城第一高楼。
服务内容：项目形象定位+整合传播推广+创意执行设计
二、核心课题
1.市场政策利好，但是佛山写字楼市场表现平平之下，如何吸引广佛企业的关注？
2.如何从企业家内心深处所想，及企业所需之处打动佛山企业？
三、工作策略
1、战略高度：高举高打，构建市场空间
华鹰韬略基于项目痛点，提出了从集群高度：高度是战略，解决品牌战略问题、项目定位问题；从整合资源：整合是手段，解决写字楼组团问题，解决企业入驻资源问题；以链接思维：链接是目的“连接一切协同，创造聚变未来”的全新商务运营逻辑。
保利央企高度：保利华南商务深耕作品从“城市空间提供商”向“城市运营商”的转型，从“综合业态布局者”向“产业内核塑造者”挺进的标志，从商务发展、产业孵化、大资产管理的产业升级之作。
区域使命高度：保利以“同步时代”的品牌精神，升级城市发展中更高层次的商务需求。时代建筑者——保利华南，盖的不仅仅是地标，是时代封面，时代关注者——保利华南，卖的不仅仅是写字楼，是资源整合。
项目层级高度：链接思维，整合资源，解决企业入驻的商务资源问题，以链接思维，“连接一切协同，创造聚变未来”的全新商务运营逻辑。
2、战略深度：深度挖掘，延伸项目内涵
华鹰韬略更是提出了以“文化搭台，经济唱戏”的策略核心，从岭南商道文化情怀上打动，唤起企业家的骄傲心，顺德企业家精神的寻根之旅，顺德人文化情怀的精彩演绎，以商务联盟平台打造，满足其所高端的商务需求。
(图片来源：网络，侵删)
四、创意执行
说辞的高度有了，还有一个落地的计划，我们希望它是一个在我们的行动规划中，以商务硬件为基础，整合所有商务软件服务资源，不断对资源进行整合进资源的行动计划，我们将打造顺德企业前行路上的旗帜、灯塔、管家。
在一整套的系统策略完成之后，在华鹰韬略的助力之下，保利中心制定了一系列周密严谨的执行方案，为保利中心宣传铺展规划了清晰的脉络。
第1阶段：从项目物理高度定位项目精神高度
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项目组为保利中心在沟通要素的解决方案上，打造了一系列的项目形象价值系统。全面提升项目价值感，凸显出项目地标级的商务形象。
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第2阶段：从定位出发，超越高度谈形象气度
虽然处于项目招商执行阶段，正是市场竞争实力展示的赛场。巧妙地从项目的形象高度转为企业的形象气度，直击客户的消费需求点，进一步强化形象宣传，凸显出项目地标级的格调气质。
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五、项目后记
在华鹰韬略营销策划与保利中心营销项目组的共同努力下，定位在“佛山总部企业联盟商务区”的保利中心，已获得5家世界500强企业入驻，创造性的改写了佛山新城的写字楼市场。
而且，在华鹰韬略的策划之下，保利中心成立了佛山第一个集招商规划及商务运营、及商务服务为一体的写字楼多元化的商服体系，极大的满足了投资客户及自用客户的持有或出租服务，并开辟了保利中心商务运营的新的项目价值。
而且在项目的后期合作中，保利中心将于华鹰韬略携手，共同致力于打造保利中心成为佛山乃至广佛地区最好的商务写字楼之一！
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